住宅的环境设计规划
刘志兵
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山西大同市御河9号设计规划:本项目总用地面积:14.88公顷(223.2亩),总建筑面积:698460平方米,容积率3.32,绿地率32%。小区总体规划以中央景观公园为骨架,东面打开亲近御河风光带。从功能上看,小区主要分为住宅、酒店式公寓和公建三部分,公建含有会所、商业、酒店式公寓的配套设施等。幼儿园独立设置。各部分有机结合,形成集居住、休闲、娱乐等功能为一体的高品质现代城市生态社区。
整个地块以中央景观公园为中心,公寓、住宅、公建均围绕其展开。地块最北面为26层的酒店式公寓,裙房为商业和会所,满足小区和城市使用要求。考虑到小区应向地块东侧的御河生态带最大程度的开放,东侧不设置底层商业建筑,以减少对御河景观的遮挡。住宅均为26层,在每两排住宅中间都形成了足够宽阔的宅间绿地,这些绿地小广场与中央景观带连为一体,使整个小区形成一个生态花园。商业集中于规划路和北面公建一带,满足小区的各种要求,并且具有很高的商业或投资价值。